termos de uso

Termos de uso

Última atualização: 28 de outubro de 2026.

Estes termos valem para o uso do Lote Viável, ferramenta on-line de estudos de viabilidade de loteamentos e edifícios. Ao criar uma conta ou usar as ferramentas, você concorda com eles.

1. O que o Lote Viável faz

O Lote Viável gera estudos preliminares a partir do terreno e dos parâmetros que você informa: traçado de quadras e lotes, distribuição de unidades e vagas, quadros de áreas, estimativas de custo, de receita e do valor da terra, e relatórios.

Os estudos são estimativas para apoiar decisões iniciais. Eles não substituem o levantamento topográfico, a consulta à legislação e aos órgãos competentes, o projeto técnico assinado por profissional habilitado, nem a análise jurídica, ambiental e financeira do empreendimento.

2. Responsabilidade pelos dados e pelas decisões

• Você é responsável pelos dados que informa (perímetro do terreno, recuos, índices urbanísticos, preços e custos) e por conferir se correspondem às regras do município e à realidade do terreno.
• Os resultados dependem desses dados e de hipóteses simplificadas. Decisões de compra, venda, investimento ou aprovação tomadas com base nos estudos são de responsabilidade de quem as toma.
• Imagens de satélite, mapas e endereços vêm de serviços de terceiros e podem ter imprecisões ou estar desatualizados.

3. Conta

• Para usar as ferramentas é preciso uma conta pessoal, com e-mail válido. Mantenha a senha em sigilo; o uso feito com a sua conta é de sua responsabilidade.
• A conta é individual. Para vários usuários de uma mesma empresa, fale com a gente sobre o plano para equipes.
• Você pode excluir a conta a qualquer momento em Minha conta. A exclusão apaga o perfil e os estudos salvos nela.

4. Planos e pagamento

• O plano gratuito inclui um estudo. Os planos pagos e os seus limites estão descritos na página de planos.
• A assinatura é contratada pelo nosso atendimento no WhatsApp, onde são combinados valor, período e forma de pagamento. O plano é liberado na conta após a confirmação do pagamento.
• Ao fim do período contratado sem renovação, a conta volta ao plano gratuito. Os estudos já criados continuam disponíveis para consulta.
• Contratações feitas a distância podem ser canceladas em até 7 dias a partir da contratação, com devolução do valor pago, conforme o Código de Defesa do Consumidor.

5. Uso permitido

Não é permitido: tentar acessar dados de outros usuários, burlar limites de plano, copiar ou revender a ferramenta, automatizar acessos em massa, ou usar o serviço para fins ilegais.

6. Propriedade

Os estudos e relatórios que você cria são seus, e você pode usá-los livremente. A ferramenta, a marca Lote Viável, o código e os métodos de cálculo pertencem aos seus titulares.

7. Disponibilidade

Trabalhamos para manter o serviço disponível e os dados seguros, mas podem ocorrer interrupções para manutenção ou por falhas de terceiros. Recomendamos guardar os relatórios importantes em PDF.

8. Mudanças nestes termos

Estes termos podem ser atualizados. Mudanças relevantes serão avisadas no site ou por e-mail antes de valer.

9. Contato

Dúvidas sobre estes termos: fale com a gente pelo WhatsApp.